Предложение для инвесторов
Банный комплекс в ретрит-отель
"Чайная любовь"
г.Сочи
"Чайная любовь"
г.Сочи
Сумма инвестиций 20.000.000₽
Доход на спекуляции +8.400.000₽
Траншами
месяц 1 - 10.000.000₽
месяц 2 - 10.000.000₽
месяц 1 - 10.000.000₽
месяц 2 - 10.000.000₽
Форма - АО
28\500 обыкновенные акции
Суть предложения:
28\500 обыкновенные акции
Суть предложения:
| Покупаете акций по 700.000₽/шт | Средства для переоформления участка 500 м2 и строительства банного комплекса 200 м2 на этом же участке |
| Перепродажа акций по 1.000.000₽/шт | По такой цене готовы покупать розничные инвестора на этапе строительства. Предоставляем отдел продаж за комиссию в 5% |
| +8.400.000₽ | Доход при спекуляции за 6 месяцев |
- Земля в собственности
Расположение комплекса
Выбрали лучшую локацию с точки зрения энергетики
и экономической привлекательности - это маленькие Бали в России
и экономической привлекательности - это маленькие Бали в России
Объект расположен в горном селе Солохаул в 30 минутах от цента Сочи
на границе с реликтовым лесом.
на границе с реликтовым лесом.
Музей чая
50 метров
50 метров
30 минут до Сочи
90 минут до аэропорта
Популярность Солохаула
Наблюдается рост популярности и круглогодичной загрузка. для сравнения в Абхазию 1 млн туристов,
а в Солохаул приезжает 0,25 млн туристов в год
а в Солохаул приезжает 0,25 млн туристов в год
Мы уже готовим аудиторию в центре Сочи
Собираем людей и мастеров для загрузки проекта
Нас посещают более 150 чел в месяц
Плановые показатели по выручке банного комплекса
данные от Home Wood SPA
62,3 млн руб.
57,4 млн руб.
Участок в собственности
Первый объект в отеле - банный комплекс
Комплекс расположен на 44 сотках
- Под застройку отеля 15 сотки
- Парковая зона 22 сотки
- Под банный комплекс 7 соток
Банный комплекс "Чайная"
Предназначен для общественного пользования
А так же аренда на одну компанию
Комплекс состоит из двух
блоков общей площадью:
Площадь комплекса 400 м2
Площадь участка 1000 м2
Популярная локация
А так же аренда на одну компанию
Комплекс состоит из двух
блоков общей площадью:
Площадь комплекса 400 м2
Площадь участка 1000 м2
Популярная локация
| Наименование | Цена с гостя |
| Посещение / аренда бани | 3.325₽ |
| Парения | 4.370₽ |
| SPA-процедуры и массаж | 4.173₽ |
Технологии - Панели CLT
Срок эксплуатации более 50 лет
Панели CLT (KLH, BSP, X-LAM, CROSS-LAM) - строительный материал из перекрестноклееной древесины.
Используются в современном строительстве в качестве стен, межэтажных перекрытий, полов, перегородок, перекрытий, а также крупногабаритных элементов. CLT панель - уникальный строительный материал для строительства частных домов, административных и общественных зданий.
Технология производства позволяет получить прочный материал, сохраняющий природное свойство древесины «дышать» и лишенный ее недостатков: усадки, растрескивания, гниения. CLT-панели используются даже при строительстве многоэтажных домов.
Используются в современном строительстве в качестве стен, межэтажных перекрытий, полов, перегородок, перекрытий, а также крупногабаритных элементов. CLT панель - уникальный строительный материал для строительства частных домов, административных и общественных зданий.
Технология производства позволяет получить прочный материал, сохраняющий природное свойство древесины «дышать» и лишенный ее недостатков: усадки, растрескивания, гниения. CLT-панели используются даже при строительстве многоэтажных домов.
CLT панели применяются в строительстве
многоквартирных домов
За год мы проработали несколько проектов для участка и выбрали самый идеальный!
Проработанные проекты
но не вошли в концепцию
но не вошли в концепцию
Итоговая концепция это результат большой работы
Ретрит-отель
Отель на 8 номеров с S=от 25м2, мансардой для практик, и рестораном правильного питания
Николай Ивин
Автор проекта банного комплекса "Чайная"
и ретрит-отеля "Чайная любовь"
на территории которого находится банный комплекс
и ретрит-отеля "Чайная любовь"
на территории которого находится банный комплекс
Участие Николая Ивина в отельной индустрии
Компетенции
Строительство
- высшее образование «Московская Академия коммунального хозяйства и строительства»
- построил 12 этажный дом
- wellness зона для родителей Михаила Дегтерева
Отели
- Школа отельера
- увеличили кассу в 9 раз
- квартиры посуточно в Подмосковье
Маркетинговая стратегия
- Мобильное приложение на 50.000 скачиваний за бюджет 15.000₽
- вывели логистическую компанию из «-3.000.000₽/мес» в «+3.000.000₽/мес»
- реализовано 40 проектов
Привлечение инвестиций
- продажа готового бизнеса в Сочи и Подмосковье. Хостел, детский сад, пиццерия
- трекер в бизнес акселераторе г.Сочи. Собрал подопечному полный пул для масштабирования бизнеса.
- исследовал все черноморское побережье с покупателем на 900.000.000₽
Над проектом ретрит-отеля работали
Home Wood SPA
Разработчик проекта банного комплекса
Более 150 проектов
реализовала компания за 13 лет
Создание и управление
банными комплексами по СНГ
банными комплексами по СНГ
Объекты Home Wood SPA
Объекты построенные и в управлении
Корпус для "4 стихии"
Красная Поляна
Красная Поляна
Wood House отель с баней
Красная Поляна
Красная Поляна
Банный комплекс
Private Lodge Красная Поляна
Private Lodge Красная Поляна
Банный комплекс в
Парк отеле "Пересвет"
Русские сезоны
Парк отеле "Пересвет"
Русские сезоны
Развитие Сочи обеспечивает стабильный рост цены актива и его доходности на десятки лет!
Город развивается стремительными темпами как курорт Мирового уровня. Новый Генплан на 20 лет, миллиарды на модернизацию сферы ЖКХ, строительство новых санаториев и многое другое.
Сочи – самый популярный из премиальный круглогодичных российский курортов.
Сочи – крупный экономический центр юга России.
Инвестиции в Сочи за последние 10 лет составили 1.1 трлрд. руб.
Это в 4 раза больше чем выделено на Олимпиаду-2014г.
Сочи – самый популярный из премиальный круглогодичных российский курортов.
Сочи – крупный экономический центр юга России.
Инвестиции в Сочи за последние 10 лет составили 1.1 трлрд. руб.
Это в 4 раза больше чем выделено на Олимпиаду-2014г.
Ретрит-отель Чайная любовь
- это 9 статей дохода
- это 9 статей дохода
Преимущество ретрит-отеля
Модульное строение
Не требует разрешения на строительство.
Быстрые сроки реализации и окупаемости проекта. При сроке эксплуатации не менее 50 лет!
Быстрые сроки реализации и окупаемости проекта. При сроке эксплуатации не менее 50 лет!
Земля в собственности
Участок для строительства находится в собственности, гарантируя безопасность и стабильность для инвестора
Легко продать
Предоставим сеть брокеров для продажи актива в случае необходимости
Господдержка
Возможность получить возврат части средств в виде компенсации грантами от государства
Сообщество собственников
Каждый собственник, имеющий влияние на развитие проекта
Мы понимаем, что каждый из нас может внести уникальный вклад, имеет ценные идеи, которые могут способствовать достижению общих целей. Вместе мы ищем новые возможности, обсуждаем стратегии и учитываем коллективные решения, основанные на опыте всего сообщества
ООО «ПАЙ ВИЛЛАДЖ»
ИНН: 5030106476 , КПП: 503001001
ИНН: 5030106476 , КПП: 503001001