Проект для наследия
Доля в бизнесе
премиального
банного комплекса
в Сочи
Учредители имеют право приезжать в ретрит-отель на территории комплекса без оплаты
Получайте доход 
от всех услуг комплекса
Разработчики создали 150 
премиальных банных комплексов
В РФ, СНГ, Европе, Японии
Расположение комплекса
Выбрали лучшую локацию с точки зрения энергетики 
и экономической привлекательности - это маленькие Бали в России
Объект расположен в горном селе Солохаул в 30 минутах от Сочи на границе с реликтовым лесом.
30 минут до Сочи
1 час до аэропорта
Долина реки Шахе, водопады и горные источники в пешей доступности от участка
Чайные плантации 
и место рождения чая в России
Музей чая. Здесь зародился Краснодарский чай
Фестиваль воздушных шаров 
в парке развлечений 
"Солохаул Парк"
Полеты на дирижабле 
вдоль долины реки Шахе
Аэролифт
Самый длинный в Сочи 
двойной зиплайн
Чайные плантации с воздушными шарами. Это место где захватывает дух он от вида и энергии места
Водопады и плачущие скалы
Мифические дольмены
Мужской монастырь 
сербско-русской дружбы
"Крестовая пустынь"
Святой источник
Популярность Солохаула
Наблюдается рост популярности и круглогодичной загрузка. для сравнения в Абхазию 1 млн туристов, 
а в Солохаул приезжает 0,25 млн туристов в год
Суть предложения
Вы покупаете долю в юр лице.
Земля в собственности юр лица
Регулярный доход
Банный комплекс - один из самых рентабельных бизнесов в туризме
Рост актива
Ежегодная индексация цен на аренду, услуги
Отдых
Отдых без оплаты на правах совладельца
Общий фонд
50.000.000₽
Строительство комплекса
33.240.000₽
Оснащение комплекса на 1 год бесперебойной работы
6.760.000₽
Участок земли 5 соток
10.000.000₽
Доходность на 2025 год (прогноз)
18.900.000₽\год
Прогноз доходности основывается на тщательные маркетинговые исследования и опыт работы на рынке Сочи компанией Home Wood SPA
Команда Home Wood SPA реализовали уже более 150 объектов с доходностью не менее 30% годовых. 
Выполняют разработку проекта и строительство
Участок в собственности
Банный комплекс "Чайная"
Предназначен для общественного пользования
А так же аренда на одну компанию

Площадь комплекса 400 м2
Площадь участка 1.000 м2
Популярная локация
Наименование
Цена с гостя
Посещение / аренда бани
3.325₽
Парения
4.370₽
SPA-процедуры и массаж
4.173₽
Баня в 120 метрах от музея
Чая, им. Кошмана.
Туристический поток 
1500 человек в день
Николай Ивин
Автор проекта банного комплекса "Чайная"
и ретрит-отеля "Чайная любовь" 
на территории которого находится банный комплекс
Компетенции
Строительство
  • высшее образование «Московская Академия коммунального хозяйства и строительства» 
  • построил 12 этажный дом
  • wellness зона для родителей Михаила Дегтерева
Отели
  • Школа отельера
  • увеличили кассу в 9 раз
  • квартиры посуточно в Подмосковье
Маркетинговая стратегия
  • Мобильное приложение на 50.000 скачиваний за бюджет 15.000₽
  • вывели логистическую компанию из «-3.000.000₽/мес» в «+3.000.000₽/мес»
  • реализовано 40 проектов
Привлечение инвестиций
  • продажа готового бизнеса в Сочи и Подмосковье. Хостел, детский сад, пиццерия
  • трекер в бизнес акселераторе г.Сочи. Собрал подопечному полный пул инвестиций для масштабирования бизнеса.
  • работал с покупателями отелей на Черноморском побережье с чеком до 1 млрд руб.
Home Wood SPA
Разработчик проекта банного комплекса
Более 150 проектов
реализовала компания
Создание и управление 
банными комплексами по СНГ
Объекты Home Wood SPA
Объекты построенные и в управлении
Корпус для "4 стихии"
Красная Поляна
Wood House отель с баней
Красная Поляна
Банный комплекс 
Private Lodge Красная Поляна
Атмосфера на объектах
Развитие Сочи обеспечивает стабильный рост цены актива и его доходности на десятки лет!
Город развивается стремительными темпами как курорт Мирового уровня. Новый Генплан на 20 лет, миллиарды на модернизацию сферы ЖКХ, строительство новых санаториев и многое другое.

Сочи – самый популярный из премиальный круглогодичных российский курортов.

Сочи – крупный экономический центр юга России. 
Инвестиции в Сочи за последние 10 лет составили 1.1 трлрд. руб.
Это в 4 раза больше чем выделено на Олимпиаду-2014г.

Еще аргумент!
Баня Чайная - объект в создании 
ретрит-отеля
Ретрит-отель
14 домов с купелями
для проживания во время ретрита
Купольный зал
Многофункциональный комплекс
D=10 метров
Доход от ретритов
Групповые заезды
Доход от аренды гольф-кров
Для удобства перемещения гостей по Солохаулу, предоставляются гольф-кары с водителем
Полеты на зип-лайне
Групповые заезды
SPA-принадлежности и парение
Составляющие дохода учредителей
Преимущество банного комплекса
Модульное строение
Не требует разрешения на строительство. 
Быстрые сроки реализации и окупаемости проекта. При сроке эксплуатации не менее 50 лет!
Земля в собственности
Участок для строительства находится в собственности, гарантируя безопасность и стабильность для инвестора
Легко продать
Предоставим сеть брокеров для продажи актива в случае необходимости
Господдержка 
Возможность получить возврат части средств в виде компенсации грантами от государства
Сообщество собственников
Каждый собственник, имеющий влияние на развитие проекта
Мы понимаем, что каждый из нас может внести уникальный вклад, имеет ценные идеи, которые могут способствовать достижению общих целей. Вместе мы ищем новые возможности, обсуждаем стратегии и учитываем коллективные решения, основанные на опыте всего сообщества
Следующие проекты Солохаула
Комплексное развитие - повышает ценность объекта и его доходность
Участвует в образовании нового частного курорта, создаваемого союзом профессионалов туристического и строительного рынка.
Комплекс проектировался на территории с.Солохаул в течении 2023 года.
Старт строительства первой 
очереди в 2024 году
Ретрит-отель
Отель на 8 номеров с S=от 25м2, мансардой для практик, и рестораном правильного питания
Номерной фонд - Барны
9 домов премиум класса
Глемпинг
Участки на 10 глемпингов
Банный комплекс "Портал"
Банный комплекс намерен стать одной из главных достопримечательностей Сочи.
Остались вопросы?
Мы готовы ответить на любые вопросы в удобное для вас время
ООО «ПАЙ ВИЛЛАДЖ»
ИНН: 5030106476 , КПП: 503001001