Станьте совладельцем 
банного комплекса в Сочи 
и получите источник 
пассивного дохода
под управлением профессионалов
В самой живописной и энергетически сильной локации Сочи
Туристический поток более 250.000 человек в год



Команда создала 150 проектов
В том числе премиальный банный комплекс в Красной Поляне
Команда Стаса Шубина
Проектирует, строит, управляет банным комплексом
Стас Шубин - совладелец предлагаемого банного комплекса
Ваша прибыль от всех услуг комплекса
Баня - один из самых доходных бизнесов в туризме
Расположение комплекса
Солохаул - живописный кластер в Большом Сочи, окруженный горами
Объект расположен в горном селе Солохаул в 30 минутах от Сочи на границе с реликтовым лесом.
30 минут до Сочи
1 час до аэропорта
Река Шахе, водопады и горные источники в пешей доступности от участка
Чайные плантации 
Солох-Аул и музей-усадьба И. Кошмана по соседству
Фестиваль воздушных шаров и другие активности в природном парке развлечений  "Солохаул Парк"
Суть предложения
Вы покупаете долю в юр лице.
Земля в собственности группы компаний курорта "Долина резорт".
от 25% годовых
Дивиденды
со второго года
Собственность
Официально владеете
долей в бизнесе 
с недвижимостью на балансе компании
Отдых
Отдых без оплаты на правах совладельца
Общий фонд
50.000.000₽
Строительство комплекса
40.000.000₽
Участок земли 5 соток
10.000.000₽
Доходность на 2025 год (прогноз)
18.900.000₽\год
Прибыль на долю владения
1.134.000₽ 
Прогноз доходности основывается на тщательные маркетинговые исследования и опыт работы на рынке Сочи компанией Home Wood SPA
Команда Home Wood SPA реализовали уже более 150 объектов с доходностью не менее 30% годовых. 
Выполняют строительство и управление
Стоимость доли от 3.000.000₽
Участок в собственности
Банный комплекс "Чайная"
Предназначен для общественного пользования
А так же аренда на одну компанию

Площадь комплекса 110 м2
Площадь участка 500 м2
Популярная локация
Наименование
Цена с гостя
Посещение / аренда бани
3.325₽
Парения
4.370₽
SPA-процедуры и массаж
4.173₽
Баня в 120 метрах от музея
Чая, им. Кошмана.
Туристический поток 
1500 человек в день
Популярность Солохаула
Есть рост популярности и круглогодичная загрузка. К сравнению на всю Абхазию приходится 1 млн туристов, 
а только в Солохаул приезжает 0,5 млн туристов в год
Сочи - стабильный рост цены актива и его доходности на десятки лет!
Город развивается стремительными темпами как курорт Мирового уровня. Новый Генплан на 20 лет, миллиарды на модернизацию сферы ЖКХ, строительство новых санаториев и многое другое.

Сочи – самый популярный премиальный круглогодичных российских курортов.

Сочи – крупный экономический центр юга России. 
Инвестиции в Сочи за последние 10 лет составили 1.1 трлрд.рублей.
Что в 4 раза больше чем выделено на Олимпиаду-2014г.

Новый план развития вернет вектор развития Сочи в курортное 
русло и будет действовать до 2044 года.
Заголовок
Home Wood SPA
Создатели банного комплекса и оператор по управлению банным комплексом
Более 150 проектов
реализовала компания
Создание и управление 
банными комплексами по СНГ
Объекты Home Wood SPA
Объекты построенные и в управлении
Корпус для "4 стихии"
Красная Поляна
Wood House отель с баней
Красная Поляна
Банный комплекс 
Private Lodge Красная Поляна
Атмосфера на объектах
Еще аргумент!
Развитие Солохаула, как частного курорта
Создание новых проектов Солохаула
Комплексное развитие - повышает ценность объекта и его доходность
Участвует в образовании нового частного курорта, создаваемого союзом профессионалов туристического и строительного рынка.
Комплекс проектировался на территории с.Солохаул в течении 2023 года.
Старт строительства первой 
очереди в 2024 году
Номерной фонд - Барны
9 домов премиум класса
Глемпинг
Участки на 10 глемпингов
Банный комплекс
Банный комплекс намерен стать одной из главных достопримечательностей Сочи.
Преимущество банного комплекса
Модульное строение
Не требует разрешения на строительство. 
Быстрые сроки реализации и окупаемости проекта. При сроке эксплуатации не менее 50 лет!
Земля в собственности
Участок для строительства находится в собственности, гарантируя безопасность и стабильность для инвестора
Легко продать
Предоставим сеть брокеров для продажи актива в случае необходимости
Господдержка 
Возможность получить возврат части средств в виде компенсации грантами от государства
Инвестиционная платформа
от официального регистратора Центрального Банка
Сообщество собственников
Каждый собственник, имеющий влияние на развитие проекта
Мы понимаем, что каждый из нас может внести уникальный вклад, имеет ценные идеи, которые могут способствовать достижению общих целей. Вместе мы ищем новые возможности, обсуждаем стратегии и учитываем коллективные решения, основанные на опыте всего сообщества
Остались вопросы?
Мы готовы ответить на любые вопросы в удобное для вас время
ООО «ПАЙ ВИЛЛАДЖ»
ИНН: 5030106476 , КПП: 503001001