Бизнес "под ключ" на
строительстве
ретрит-отеля "Чайная любовь" в Сочи
Центр психологического здоровья

объект расположен в энергетически сильном месте черноморского побережья
Участок в собственности 
зона Ж1
22 сотки поделены на 5 участков
В разработке концепции участвовали 
лучшие эксперты России
Доход до 129% за год 
Уникальная локация
Энергия - Бали | Дух народов России, Адыгеи, Сербии | Мужская сила | Дольмены...
Объект расположен в горном селе Солохаул в 30 минутах езды от Сочи на границе с реликтовым лесом
30 минут до центра Сочи
1 час до аэропорта
Долина реки Шахе, водопады и горные источники в пешей доступности от участка
Чайные плантации 
и место рождения чая в России
Музей чая. Здесь зародился Краснодарский чай
Фестиваль воздушных шаров 
в парке развлечений 
"Солохаул Парк"
Полеты на дирижабле 
вдоль долины реки Шахе
Аэролифт
Самый длинный в Сочи 
двойной зиплайн
Чайные плантации с воздушными шарами. Это место где захватывает дух он от вида и энергии места
Водопады и плачущие скалы
Мифические дольмены
Мужской монастырь 
сербско-русской дружбы
"Крестовая пустынь"
Святой источник
Суть предложения
Приобретаете земельный участок под строительство ретрит-отеля
51.400.000₽
Стоимость объекта
15.500.000₽ в год
Доход от бизнеса 
от 30,годовых
Отдых
Отдых без оплаты на правах владельца
Общий доход
15.500.000₽
Аренда домов 6 шт
8.536.706₽
Аренда купели 6 шт
3.022.200₽
Питание
1.813.320₽
Услуги гольф-кара
906.660₽
Продажа товаров
1.208.880₽
Популярность Солохаула
Наблюдается рост популярности и круглогодичной загрузка. для сравнения в Абхазию 1 млн туристов, 
а в Солохаул приезжает 0,25 млн туристов в год
Участок в собственности
Ретрит-отель
Состав отеля

Земельный участок 2200 м2
Купол d=10m 
Модульные дома S=38m2 - 18 шт
Купель 18 шт
Банный комплекс 110 м2
Зона кухни с барбекю
Ресепшн
Крытая парковка для посадки\высадки пассажиров такси и гольф-кара

Многофункциональный купольный зал
Кейтринг | зал для йоги | кинотеатр | тренинговый центр
18 модульных дома с купелью
Размещение по 2-3 чел. 
Раздвижные кровати для приема групповых заездов
Сдвигаются при посещении пары
Модульный дом 38 м2
Производство Санкт-Петербург
Срок службы более 30 лет
Стоимость в пересчете на дом
9.100.000₽
Описание комплектации дома поставляемого 
с производства
Модульный дом 38 м2
Экономика
Себестоимость в пересчете на дом
9.100.000₽
Продажа по штучно 1 дом + 71м2 
в кооперативной собственности:
от 15.000.000₽
Доход на перепродаже одного дома
5.900.000₽ за 2025 год
Условия перепродажи в рассрочку
Первый взнос (30%)
5.000.000₽
Рассрочка
На 6 месяцев
Ежемесячный платеж
1.666.666₽
Первый взнос (30%)
5.000.000₽
Рассрочка
На 12 месяцев
Ежемесячный платеж
833.333₽
Банный комплекс на территории отеля
Создается через АО
Премиальный комплекс
от Home Wood SPA
Прием 72 чел в день
Место притяжения в комплекс - SPA центр
Home Wood SPA
Создатель банного комплекса и оператор по управлению банным комплексом
Более 150 проектов
реализовала компания
Создание и управление 
банными комплексами по СНГ
Банный комплекс
На территории комплекса
Банный комплекс
Витражные окна
Одновременно вмещает
12 человек
Объекты Home Wood SPA
Объекты построенные и в управлении
Корпус для "4 стихии"
Красная Поляна
Wood House отель с баней
Красная Поляна
Банный комплекс 
Private Lodge Красная Поляна
Атмосфера на объектах
Развитие Сочи

обеспечивает стабильный рост цены актива и его доходности 
на десятки лет!
Город развивается стремительными темпами как курорт Мирового уровня. Новый Генплан на 20 лет, миллиарды на модернизацию сферы ЖКХ, строительство новых санаториев и многое другое.

Сочи – самый популярный из премиальный круглогодичных российский курортов.

Сочи – крупный экономический центр юга России. 
Инвестиции в Сочи за последние 10 лет составили 1.1 трлд. руб.
Это в 4 раза больше чем выделено на Олимпиаду-2014г.
Заголовок
Еще аргумент!
Ретрит-отель - первый объект в создании 
ретрит-курорта
Создание новых проектов Солохаула
Комплексное развитие - повышает ценность объекта и его доходность
Участвует в образовании нового частного курорта, создаваемого союзом профессионалов туристического и строительного рынка.
Комплекс проектировался на территории с.Солохаул в течении 2023 года.
Старт строительства первой 
очереди в 2024 году
Ретрит-отель
Отель на 8 номеров с S=от 25м2, мансардой для практик, и рестораном правильного питания
Номерной фонд - Барны
9 домов премиум класса
Глемпинг
Участки на 10 глемпингов
Банный комплекс "Портал"
Банный комплекс намерен стать одной из главных достопримечательностей Сочи.
Сообщество собственников
Каждый собственник, имеющий влияние на развитие проекта
Мы понимаем, что каждый из нас может внести уникальный вклад, имеет ценные идеи, которые могут способствовать достижению общих целей. Вместе мы ищем новые возможности, обсуждаем стратегии и учитываем коллективные решения, основанные на опыте всего сообщества
Остались вопросы?
Мы готовы ответить на любые вопросы в удобное для вас время
ООО «ПАЙ ВИЛЛАДЖ»
ИНН: 5030106476 , КПП: 503001001