Паевый фонд "Долина Солох" 
2023 год
+7( 930) 035-95-42
Как стать владельцем премиального эко-отеля в Сочи
За 900.000₽
Инвестиции в премиальный эко-отель в Сочи
Доходность от 25% годовых на собственной земле
Инвестиционный фонд "Долина" 
2016-2023 год
Суть предложения
Вы можете приобрести паи в отельном комплексе в г. Сочи
с целью получения пассивного дохода или перепродажи через год.
до 80%
Ежегодный рост капитала на ближайшие 2 года
Собственность
Права на землю и здания зарегистрированы
до 144%
Рост стоимости вашей доли после сдачи проекта
Долина Солох это:
Эко-отель класса премиум в самом живописном кластере
г. Сочи.

10 аппарт-домов в стиле Barn с панорамными террасами и горячими купелями.

26 комфортабельных номеров в бутик-отеле 

Вместимость комплекса рассчитана на прием 80 гостей одновременно
Расположение комплекса
Солохаул - живописный кластер в Большом Сочи, окруженный горами
Участок площадью 4 448 м² расположен в горном селе Солохаул в 30 минутах от Сочи на границе с реликтовым лесом.
30 минут до Сочи
1 час до аэропорта
Активный отдых, водопады и горные источники в пешей доступности от участка
Чайные плантации 
Солох-Аул и музей-усадьба И. Кошмана по соседству
Фестиваль воздушных шаров и другие активности в природном парке развлечений  "Солохаул Парк"
Ежегодные ралли
Двойной зиплайн в "Солохаул Парке"
Активные виды отдыха в
"Солохаул Парке"
Наш отель
Бескомпромиссный уровень комфорта в окружении дикой природы
Эко-отель
Отдых для пар, индивидуального туриста или групповой заезд
На площади 2800 м² расположены 36 отельных номеров и досуговые зоны: ресторанный комплекс, пространство для хобби и творчества.
Наши дома
Бескомпромиссный уровень комфорта в окружении дикой природы
Бутик-Отель
Отдых для пар и небольших компаний
На площади 540 м² расположены 10 отельных номеров и досуговые зоны: ресторанный комплекс, пространство для хобби и творчества.
Barn-аппарт
На большую семью или компанию
10 домов площадью 35 и 75 м², подходящие как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Терраса с купелью и костровищем, система "умный дом", оборудованная современная кухня и все необходимое для исключительного комфортного отдыха
Barn-аппарт
На большую семью или компанию
10 домов площадью 35 и 75 м², подходящие как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Терраса с купелью и костровищем, система "умный дом", оборудованная современная кухня и все необходимое для исключительного комфортного отдыха
Банный комплекс
Самое жаркое место в Сочи
Несомненно современная баня это неотъемлемая составляющая осознанного и восстанавливающего отдыха.
Уединенный банный комплекс на участке площадью 400 м², включает в себя парную с печью "по-серому", чайный домик для отдыха, 2 аппарт-номера для гостей, СПА-зону, холодную купель, горячий чан, качели, сеновал, костровую зону и тропический душ.
Банный комплекс
Самое жаркое место в Сочи
Несомненно современная баня это неотъемлемая составляющая осознанного и восстанавливающего отдыха.
Уединенный банный комплекс на участке площадью 400 м², включает в себя парную с печью "по-серому", чайный домик для отдыха, 2 аппарт-номера для гостей, СПА-зону, холодную купель, горячий чан, качели, сеновал, костровую зону и тропический душ.
Получите презентацию "Долина Солоx"
Подробно о главных преимуществах проекта
2 варианта получения доходности
Вы можете пассивно получать доход долгие годы или преумножить капитал за непродолжительный срок
до 80%
Рост цены актива пайщика за год
от 12% годовых
Доход от работы комплекса
Обоснованная надёжность
Главное в покупке актива это их надёжность.
Поэтому мы не полагаемся на удачу и работаем только по проекту.
ТЭО
Технико-экономическое обоснование доходности, финансовой эффективности и долгосрочной устойчивости проекта.
Инженерный проект
Продуманные до мелочей инженерные системы, обеспечивающие комфорт, экологичность.
Дизайн проект
Мы уделили внимание каждой детали, от выбора отделочных материалов до создания гармоничных ландшафтных решений.
Архитектурный проект
Специально разработанный функциональный проект домов и инфраструктуры, соответствующей стандартам премиум класса.
Долина Солох это вклад в ваше наследие
Проект задуман и собран таким образом, чтобы принадлежать вам и вашей семье, успешно функционируя, долгие годы.
Капитальные здания
Прочные и надежные конструкции, способные противостоять времени обеспечат долгосрочную прибыль инвестиций
Земля в собственности
Участок для строительства находится в собственности, гарантируя безопасность и стабильность для инвестора
Непрерывная реновация
Финмодель включает в себя все регулярные реновационные работы для поддержания посёлка в коммерчески привлекательном состоянии
Государственная регистрация
Здания зарегистрированы в Росреестре, что дает полную юридическую защиту ваших вложений
Группа компаний "Долина"
Строительство и управление доходной недвижимостью с 2016 года.
Дом у моря
Загородный курорт на берегу Финского залива.
Управление объектом.
ADR: 13 050 руб.
Среднегодовая загрузка за 2022 г.: 68%
Лаура Шале
Коттеджный поселок в Красной поляне.
Управление объектом.
ADR: 13 000 руб.
Среднегодовая загрузка за 2022 г.: 70%
В потоке
Эко-отель в Красной Поляне.
Концептуальная разработка, генеральное проектирование.
Запуск проекта - февраль 2024 года
Прогнозная доходность - 27%
Счастье
Эко-отель в Красной Поляне. 
Концептуальная разработка, генеральное проектирование.
Запуск проекта - август 2023 года
Прогнозируемая доходность - 30%
Группа компаний "Долина"
Строительство и управление доходной недвижимостью с 2016 года.
Дом у моря
Загородный курорт на берегу Финского залива.
Управление объектом.
ADR: 13 050 руб.
Среднегодовая загрузка за 2022 г.: 68%
Лаура Шале
Коттеджный поселок в Красной поляне.
Управление объектом.
ADR: 13 000 руб.
Загрузка объекта в год - 70%
В потоке
Эко-отель в Красной Поляне.
Концептуальная разработка, генеральное проектирование.
Запуск проекта - февраль 2024 года
Прогнозируемая
доходность - 27-30%
Счастье
Эко-отель в Красной Поляне. 
Концептуальная разработка, генеральное проектирование.
Запуск проекта - август 2023 года
Прогнозируемая
доходность - 30-33%
Слияние экспертизы
PIE-VILLAGE
Паевый фонд
Юридическое оформление и ведение фонда
Station
Отельный оператор
10-летний опыт управления, 1,92 млрд. руб. прибыли для инвесторов
SVØD
Застройщик
Успешно реализовали более 300 проектов 
за последние 12 лет
Состав руководителей
Николай Ивин
Глава Паевого Фонда "Долина Солох"
Более 10 лет в создании активов, реализовал около 40 реализованных проектов, в том числе:

  • Гостиничный комплекс в МСБК «Паромоново»
  • Многоквартирный дом для РЖД
  • Аппарт-отели  «Долина» в Наро-Фоминске
Максим Мошников
Проектирование и строительство комплекса
Основатель проекта. Объединил команду профессионалов с опытом реализации и управления в сфере девелопмента, инвестиций и гостиничного бизнеса.

  • 8 лет в управленческом консалтинге
  • Привлёк >150 млн рублей на реализацию эко-отелей
  • Вместе с командой спроектировал и запустил 2 инвест-отеля в Сочи
Надежда Межевых
Управление гостиничным комплексом "Долина Солох"
18 лет в управлении городскими и загородными отелями и курортами.
Занималась развитием и управлением таких проектов как:

  • Арт-Усадьба «Веретьево»
  • Бутик-Отель МОНА 4*
  • Курорт «Дом у моря» 4*
  • GorkiGolf & Resort 4*
Долина Солох это защита сбережений от:
Колебаний курса
Высокая доходность позволяет сохранить капитал при колебаниях курса валют
Инфляции
Доходность проекта растет вместе с инфляцией
Банкротства
Юридическая структура сделки не позволяет изъятие имущества ни при каких обстоятельствах
12% гарантированного дохода вне зависимости от каких-либо обстоятельств
Понимая турбулентную ситуацию в современном мире мы предусмотрели безусловную доходность, которую управляющая компания будет выплачивать из своей прибыли в случае чрезвычайной ситуации.
Этапы взаимодействия
Получить актив - это просто
Встреча
Вы оставляете заявку, наш менеджер назначает встречу, в ходе которой он подробно расскажет о проекте, юридических аспектах сделки и ответит на все вопросы.
Подписание предварительного договора
Вы становитесь соимнвестором отельного комплекса "Долина Солох"
Личный менеджер
По всем вопросам о ходе реализации проекта вы можете обращаться к вашему личному менеджеру.
Строительство
Участок, дом и имущество переходят в собственность сразу по окончании строительства.
Получение пассивного дохода
После старта эксплуатации отеля вы получаете ежемесячные выплаты на свой банковский счет.
Этапы взаимодействия
Получить актив - это просто
Встреча
Вы оставляете заявку, наш менеджер назначает встречу, в ходе которой он подробно расскажет о проекте, юридических аспектах сделки и ответит на все вопросы.
Подписание предварительного договора
Вы становитесь соимнвестором отельного комплекса
"Долина Солох"
Личный менеджер
По всем вопросам о ходе реализации проекта вы можете обращаться к вашему личному менеджеру.
Строительство
Участок, дом и имущество переходят в собственность сразу по окончании строительства.
Получение пассивного дохода
После старта эксплуатации отеля вы получаете ежемесячные выплаты на свой банковский счет.
Pie-Village:
Платформа для вас
После подписания соглашения вы получаете доступ к платформе на которой можете узнать статус проекта и доходность ваших инвестиций
Pie-Village:
Платформа для вас
После подписания соглашения вы получаете доступ к платформе на которой можете узнать статус проекта и доходность ваших инвестиций
Сообщество собственников
Каждый пайщик - собственник, имеющий влияние на развитие проекта
Мы понимаем, что каждый из нас может внести уникальный вклад, имеет ценные идеи, которые могут способствовать достижению общих целей. Вместе мы ищем новые возможности, обсуждаем стратегии и учитываем коллективные решения, основанные на опыте всего сообщества
Миссия проекта 
Мы строим не просто отельный комплекс, наша цель гораздо шире
Мы создаем фонд в девелопмент и управление недвижимостью, дающий участникам возможность входить в различные доходные стратегии: сеть эко-отелей, аппарт-отели, ИЖС строительство и другие инвест-проекты.
Остались вопросы?
Мы готовы ответить на любые вопросы в удобное для вас время
Паевый Фонд премиального гостиничного комплекса в Сочи
Потенциал роста актива до 80% годовых
Паевый Фонд премиального гостиничного комплекса в Сочи
Потенциал роста актива до 80% годовых